Facility (9)
Verwalter, Eigentümer und Vermieteter von Wohnobjekten stehen immer wieder vor der Aufgabe den Zustand einer Wohnung oder eines 
Hauses bei Mieterwechsel zu beurteilen und möglichst genau den Ist- Zustand zu dokumentieren. Aufgrund unserer Erfahrung und unserer Kenntnisse im Facilitymanagement und über typische Mängel, die im Laufe der Nutzung von Wohnräumen entstehen, können wir diese Aufgabe in effizienter Weise für unsere Kunden erledigen, mit einem genauen Analyse System von FUS.ion Germany.
Zudem hätten Sie im Streitfall einen objektiven und fachkundigen Beobachter, Schlichter und Zeugen zur Seite. Natürlich können Sie auch als Mieter unsere Leistung in Anspruch nehmen, um sich Streitigkeiten bei der Auszahlung Ihrer Kaution beim Auszug zu ersparen.
Nur wer zur richtigen Zeit seine Saat ausbringt, kann sich später über wachsende Erträge freuen.
Leistungsbeschreibung:
• Begehung des Objektes mit Besichtigung aller Räume und Etagen zur Bestimmung der Ausstattung, Mängel und des Ist Zustandes
• Begehung des gesamten Grundstücks und Kellerräume bez. Dachböden.
• Neutrales Protokoll fertigen mit Unterschrift und Zeugen.
• Schlüssel über oder Abgabe inkl. Allen Unterlagen unseres Kunden.
• Überwachung der Sanierungsarbeiten wenn gewünscht.
• Sichtung der Umgebung mit Infrastruktur und Verkehrsanbindungen wenn gewünscht.
• Einholen der wertrelevanten Daten bei den entsprechenden Ämtern wenn gewünscht.
• Optional Wohnflächenberechnung wenn gewünscht
• Erstellung von Gutachten wenn gewünscht.
Wasserschäden erfordern schnelle Hilfe und den Handel von einem Fachbetrieb, um sämtliche Folgeschäden wie auch Schimmelbildung, zu 
begrenzen. Wenige Stunden können entscheidend sein, wie die weitere Materialen bez. Gebäudeteile/Inventar zu behandeln sind. Also die höchste Priorität ist die Zeit! Vergessen Sie dieses nicht. Denn Sie als Versicherungsnehmer/Eigentümer sind verpflichtet zu Minderung von Folgeschäden.
Wir die FUS.ion Germany Gruppe ist spezialisiert auf schnelle und unproblematische Hilfe, wir arbeiten mit Versicherungen, Kirchen, Gutachter und Immobilen Verwaltung zusammen. Auch privat Kunden könnten wir schön helfen und gehören zu unseren Kunden. Wir erstellen für unsere Kunden ein Leistungsverzeichnis (LV), -Sanierungskonzept und Beraten Sie in allen anderen Fragen in diesem Bereich. Wir können auch das Komplete Inventar sicherstellen, die FUS.ion Germany GmbH verfügt über mehr als 1000 m² Lagerflächen die beheizt werden.
Die hin und wieder empfohlene Trocknung mit Ventilatoren, Föhn o ä. die von den Versicherungen und Gutachtern kommt nur in betracht, wenn es sich um einzeln Stücke handelt, die Bautrocknung sollte immer individuell gestaltet werden, und von einer Fachfirma durchgeführt werden. Diese Maasnahmen können meist mehrere Wochen in Anspruch nehmen. Nur wenn sämtliches Inventar und Gebäudeteile trocken sind, kann Termin und fachgerecht saniert werden.
Das Motto der FUS.ion Germany GmbH ist: Sanieren satt ersetzten, dieses ist für unsere Kunden und deren Versicherungen günstiger und preiswerter.
Unser Haus stellt Konzepte für Gebäudeschäden wie aber auch Inventarschäden zusammen. Akten, PC-Anlagen oder Bilder werden von uns fachgerecht - saniert.
Die Gefahrenermittlung ist durch die BAU-Berufsgenossenschaft (Bau BG) genau zusammengestellt, und muss genau eingehalten werden. Hier nur ein paar Gefahren: Brandgefährdung, bei Einsatz von Säuren & Laugen, Explosionsgefahr durch Gase, Dämpfe, Stäube o.ä. biologische Gefahren: Infektionsgefahren durch Viren, Bakterien, Pilze etc. Gefährdung durch besondere physikalische Einwirkungen: Lärm, Strahlungen (z. B.) Röntgenstrahlungen, Kontakt mit heißen oder kalten Medien. Sonstige gefahren: Ergonomische Mängel (Beleuchtungen), Klima, Feuchte und Luftströme, mangelnder Bewegungsraum und Belastungsfaktoren wie Ermüdung, Zeitdruck und Nacht, - und Wochenendarbeit.
Wichtig ist auch, dass eine Betriebsanweisung erstellt wird.
Anschrift der BAU BG :
Bau - Berufsgenossenschaft Hamburg
Holstenwall 8 - 9
20355 Hamburg
Fon: 040/350 00- 0
Fax: 040/350 00- 397
Sämtliches Personal wird geschult und ist an die Richtlinien der Bau BG gebunden auch werden von uns nur Meisterbetriebe beauftragt.
FUS.ion Germany bekennt sich zu ihrer ökologischen Verantwortung. Wir betrachten den Umweltschutz als wichtigen Bestandteil unserer 
Firmenphilosophie. Der Erhalt der natürlichen Umwelt als Lebensgrundlage ist für unser Unternehmen ein besonderes Anliegen.
Aus diesem Grunde haben wir für alle Unternehmensbereiche ein Umweltmanagementsystem beschlossen. Grundlage hierfür sind die relevanten Umweltschutzvorschriften.
Umweltrichtlinien
Folgende Umweltrichtlinien sind unabdingbar für unsere Firmenpolitik:
1. Umweltschutz und die Sicherheit unserer Mitarbeiter sind wichtige Grundsätze der Unternehmensführung.
2. In Zusammenarbeit mit Kunden und Lieferanten streben wir die höchste Sauberkeit mit der geringsten Umweltbelastung an.
3. Wir beraten unsere Kunden über die Umweltaspekte der von uns verwendeten Produkte.
4. Unsere wichtigsten Partner bei allen Umwelt- und Sicherheitsmaßnahmen sind unsere Mitarbeiter.
5. Ständige Schulungen ermöglichen, dass unsere Mitarbeiter ihre Leistungen mit der geringstmöglichen ökologischen Belastung erbringen werden.
Abfall - Management
Abfälle sortieren, ist wichtig, um Gebühren zu minimieren und minimieren heißt für Sie sparen. Das Duale System, wie Trennung von Pappe/Papier, Restmüll, Bioabfälle, Glas, Sperrmüll und Elektronikschrott ist ein guter Anfang.
Wir können aber viel mehr! Sprechen Sie mit uns, und Sie werden erstaunt sein.
Alle Leistungen die über das Maß des Facility Management's im klassischen Sinne (technische, infrastrukturelle und kaufmännische 
Gebäudemanagementleistungen) hinausgehen sind dem Support Management zugeordnet. Hierzu zählen Leistungen wie das Erstellen von Liegenschafts- und Finanzierungskonzepten, das Durchführen von Standort- und Altlastenanalysen, umfassende Personaldienstleistungen und Energie-Contracting. Das Ausschöpfen unseres Know-hows für das praxisorientierte Entwickeln und Umsetzen planerischer Konzepte ist dabei selbstverständlich. Fortschrittliche Konzepte für Ihre Facilities Ob Heizung, Prozesskälte, Reinstwasseraufbereitung oder Chemieversorgung, wir von der FUS.ion Germany übernehmen diese Aufgaben, sodass Sie Ihren Fokus voll auf Ihr Kerngeschäft richten können. Auf Basis unserer umfangreichen Erfahrungen aus dem Bau und Betrieb Unterschiedlichster.
So garantieren wir Ihnen mit reduzierten Schnittstellen hohe Verfügbarkeiten Ihrer Gebäude und technischen Anlagen und einen kostenoptimierten Betrieb. Wir entwickeln mit Ihnen zusammen das Betriebskonzept, das Ihre Zielvorstellungen verwirklicht.
Infrastrukturelles Facility Management Ein angenehmes, gepflegtes Arbeitsumfeld, Sicherheit und reibungslose Abläufe in der Organisation sind Basis höchster Produktivität.
Ob diskrete und fachgerechte Abfallentsorgung oder tägliche Raumpflege, freundlicher Empfang oder verantwortungsvolle Pflege Ihres Zentralarchivs:
Ihr Serviceanspruch ist unsere Herausforderung in folgenden und weiteren individuell zu vereinbarenden.
Dienstleistungen:
• Technisches Facility
• Hausmeisterdienste
• Reinigungs- und Pflegedienste
• Gärtnerdienste
• Entsorgungsdienste
• Post- und Logistikdienste
• Empfangs- und Sicherheitsdienste
• Bewachung
• Catering
• Eventmanagement
• Kommunikationsdienste
• Umzugsmanagement
• Fuhrparkmanagement
FUS.ion Germany wird im Bereich des Technischen oder dem Kaufmänischen Facility Management ein Qualifiziertes Leistungsverzeichnis ( LV ) erstellen, die Leistungen allgemein bewerten und gegebenenfalls Leistungen kürzen oder auch aufstocken, wenn es von Nöten ist, damit
Ihr Unternehmen kosteneffizient und wettbewerbsfähig bleibt.
Denn Ihre facility/Betrieb ist Ihre Visitenkarte, Selbstverständlich wird durch die Fus.ion GmbH in regelmäßigen Abständen das LV abgeglichen, und Kontrolliert, durch unser Fachpersonal.
Wir minimieren Ihre Kosten, um bis zu 20 % p. a. Natürlich Kontrollieren wir auch die Arbeitspapiere, Handwerkskarte,
Betriebs - Versicherungen, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Verbands - Zugehörigkeit, Tarife, Arbeitsplanung, Materialen und Geräte o.ä .
Damit für Ihren Betrieb kein Schaden entseht.
Unser Leistungspotenzial erreichen wir durch die Hinzuziehung und Unterstützung durch kompetente Partner, wie Rechtsanwälte, Architekten, Handwerksbetriebe mit langjähriger Erfahrung im Wohneigentums- und Baurecht, fachspezifische Ingenieure u. a.
Aber auch die Zusammenarbeit mit institutionellen Einrichtungen wie dem BFW, der Creditreform, den Banken u. a. ist ein Baustein unseres Erfolges. Nicht zu vergessen die regionalen und überregionalen Bau- und Dienstleistungsunternehmen, die ein wesentlicher Eckpfeiler der technischen Betreuung der Immobilie sind.
Mit unserem Verwaltungsunternehmen ergeben sich strukturelle Möglichkeiten, eine Trennung der Märkte in regionale und überregionale Bereiche zu vollziehen. Diese Zusammenarbeit mit Unternehmen im direkten Umfeld (Versorger, Versicherer mit Rahmenverträgen, Hausmeisterservice, etc.) tragen dazu bei, den wirtschaftlichen Erfolg einer Immobilie zu sichern.
FUS.ion Germany führt einen Ausschreibungs- Services für sämtliche Gewerke ein. Qualitätsmanagement wie auch eine Preiskontrolle für das Gebäudereinigung Handwerk oder sonstige Handwerksdienstleistungen. Wir sehen unsere Kunden in der Industrie, Banken, Gemeinden, Städten, Versicherungen und in der allgemeinen Wirtschaft im gesamten Bundesgebiet.
FUS.ion Germany führt sämtliche Ausschreibungen für die Gewerke: Maler, Klima-Heizungsbau, Tischler, Elektronik, Gebäudereinigung, Fliesenleger, Maurer, Umzüge, Klempner, Küchenbauer und Bodenleger
Wir können Ausschreibungen öffentlich oder aber einen beschränke Ausschreibung für Sie durchführen. Unser Unternehmen wird immer Minimum fünf Fachbetriebe auffordern, ein Angebot abzugeben. Selbstverständlich können Sie auch Unternehmen benennen, mit dem schon gute Erfahrungen gesammelt wurden, bez. lange und erfolgreich zusammen gearbeitet wurde. Sie erhalten von uns dann ausgewertete Angebote zur Ansicht, um dann eine endgültige Entscheidung zu treffen.
Liegenschaftsverwaltung/Modul
Sie sollte sich fragen, aus welchem Grund Sie unser Haus Ihre Facility/Betrieb anvertrauen sollten, ganz einfach, weil die FUS.ion Germany Gruppe eine Software besitzt, die auf einzelnen Module aufgebaut ist, und somit sofortige Antworten auf Ihre Fragen geben kann, und zu jeder Zeit erweitert werden kann.
Wir können somit alle Planungen unsere Kunden sofort und effektiv umsetzen, und jederzeit abrufen und auswerten. Komplexe Datenabfrage für FUS.ion Germany sind niemals ein Problem.
Auftragsabwicklung/Modul
Effiziente Abwicklung der Aufträge erhöht die Produktivität und schafft Zufriedenheit bei unseren Kunden. Somit sind Steuerungen Ihrer Betriebsprozesse bei uns in guten Händen. Wir können Ihnen jederzeit genau mitteilen, wie und wie viel Störungen bei uns aufgetreten sind, bez. noch zu beheben sind, wer für die Ausführung der Aufträge verantwortlich ist und welche Kosten zu erwarten oder bereits angefallen sind.
Raumverwaltung/Modul
Flächenmanagement (Raum- und Flächennutzung) ist für ein modernes Unternehmen eines der wichtigsten Vorrausetzung die facility's von einem Fachbetrieb Verwalten zu lassen. Wir können unseren Kunden je Raumtyp die Betriebskosten genau umlegen, und der Kunde erhält einen genauen m² Preis von unserem Hause. Reinigungsverträge sollten nach m² Flächenart und Nutzungsart festgelegt werden, damit die Kosten so gering wie möglich sind. Raumeinteilungen/Umzüge werden ab sofort effektiv und kostengünstig durchgeführt. Ebenso die Schlüsselverwaltung kann durch die FUS.ion Germany professionell koordiniert werden.
Inventarverwaltung/Modul
Wieviele Büros und Bürotypen hat Ihr Unternehmen zur Verfügung? Wann und wo haben Sie welches Inventargegenstand (PC, Drucker, Bürostühle, Schreibtische und Klimageräte o.ä. gekauft? Was ist mit den Garantie Leistungen? Wann laufen sie ab? Wie sind die Statistiken bei Störungen? Wo steht das Gerät oder der Gegenstand? Ab sofort können wir Ihnen sofort und jederzeit eine Auskunft geben, ein Anruf genügt und wir senden Ihnen online, per Fax oder per Telefon sofort Auskunft.
Auto CAD - Kopplungen
CAD - Zeichnungen für uns kein Problem! Flächen definieren, sofortiger Zugang zu allen Raumdaten.
Instandhaltungsplanung
Instandhaltungskosten Ihrer facility' s in Zukunft, bei FUS.ion Germany in guten Händen. Wir stimmen Ihr verfügbares Budget optimal ab. Damit die Funktionsfähigkeiten der bzw. Ihrer facility's optimal genutzt wird. Ebenso aber auch die rechtzeitige Rückstellungen Ihres Budgets für zukünftige Instandhaltungen.
Reservierungen Modul
Besprechungsräume sind meist vergeben, mit der Fusi.ion GmbH kann Abhilfe geschaffen werden. Auch der Fuhrpark und damit die Reservierung von Parkplätzen in Parkhäusern, Parkplatzerlaubnis o.ä. wird effizient verwaltet.
Somit können unregelmäßige Aktivitäten wie Bewirtung (Catering) zusätzliche Reinigungsarbeiten oder benötigte Ausstattungen, geplant und abgewickelt werden. Unsere Kunden können Versammlungen festlegen. Die Auswahlkriterien werden genau festgelegt.
Vermietungs-Management - In den Markt für den Markt
Die Entscheidung für oder gegen eine Büroimmobilie fällt heute mehr denn je nach rationalen, nachvollziehbaren Kriterien aus.
Deshalb 
analysieren wir den Büromarkt, jeden Standort und jede Facilitys nach streng objektiven Bewertungsmaßstäben. Wir überprüfen, wie effizient ein Objekt ist und ob es den technischen Anforderungen genügt - nicht nur heute, sondern auf langfristige Sicht. Damit wir Ihr Ziel gemeinsam erreichen können, betrachten wir auch das Umfeld und die Perspektiven jeder Facilitys, so das im Ergebnis eine objektive Entscheidung getroffen werden kann die allen Anforderungen an Unternehmenskontrolle und - Transparenz entspricht. Dieses umfassende Know-how geben wir direkt an unsere Kunden weiter - zum Beispiel im Rahmen eines exklusiven Beratervertrages. Hier analysieren wir alle Entscheidungsparameter wie Infrastruktur, Gebäudetechnik sowie Wirtschaftlichkeit und kreisen in enger Abstimmung mit Ihnen mögliche Varianten zur Fixierung einer Optimallösung ein.
Intensive, individuelle Beratung in allen Fragen von der Objektentwicklung bis zur Vertragsgestaltung. Realistische Ertrags-einschätzung vor der Vermietung oder Vertragsverlängerung. Sichern Sie sich optimale Konditionen, Nutzungs- und Aufteilungskonzeption für einzelne Flächen oder ganze Areale. Nutzen Sie unsere genaue Kenntnis des Marktes für die optimale Positionierung Ihres Angebots. Sorgfältige Mieter - Auswahl auch im Hinblick auf das Gesamt-erscheinungsbild und die weitere Entwicklung Ihres Objektes. Vertragsverhandlungen und - Vorbereitungen, die Ihnen Zeit und möglichen Ärger ersparen. Objektmarketing, Werbung und PR in Zusammenarbeit mit profilierten örtlichen Agenturen. Erst- und Wiedervermietung von Flächen und Objekten.
